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CÓMO PRESENTAR RECLAMACIONES Y QUEJAS

A través de este servicio, cualquier persona que desee presentar una queja o reclamación respecto a la actuación de un administrador de fincas que entienda constitutiva de infracción disciplinaria, podrá hacerlo:

  • De forma presencial (en la sede del Colegio), por correo postal ordinario o por fax: en estos casos, es imprescindible cumplimentar todos los campos del formulario que figura más abajo y adjuntar copia de documento oficial (DNI o similar) que le identifique.
  • Por vía telemática, con DNI Electrónico o certificado digital, cubriendo el formulario que se encuentra en el apartado “Reclamaciones y Quejas Online” de esta página web.

Para más información puede consultar el régimen disciplinario y procedimiento contenido en los estatutos colegiales que se encuentran a su disposición en otro subapartado de este mismo menú.


DOCUMENTOS

[icon name="icon-download" size="" color="" class="" /] Formulario de reclamación


RECLAMACIONES Y QUEJAS ONLINE

[button size="" type="default" link="reclamaciones-y-quejas" target=""]Colegiados[/button]             [button size="" type="default" link="https://clevertic.es/autenticacion/coafga_formulario.php" target=""]No Colegiados[/button]

 

 

TITULACIONES CON ACCESO DIRECTO

Licenciados en Derecho, en Ciencias Políticas, Económicas y Comerciales, en Ciencias Empresariales, en Administración y Dirección de Empresas, en Arquitectura, en Ciencias Químicas, Diplomados en Ciencias Empresariales, Profesores Mercantiles, Procuradores de los Tribunales de Justicia, Ingenieros Agrónomos, Ingenieros de Montes, Veterinarios, Ingenieros Técnicos Agrícolas, Ayudantes de Montes, Ingenieros Técnicos Forestales, Arquitectos Técnicos, Graduados Sociales y Diplomados en Relaciones Laborales, Ingenieros Técnicos de Obras Públicas, Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos, Ingenieros Industriales e Ingenieros Técnicos Industriales, Ingenieros de Minas, Licenciados en Geografía e Historia, Licenciados en Ciencias Físicas, Graduados en Finanzas y Contabilidad, Ingenieros Técnicos en Topografía, Ingenieros en Informática, Ingenieros Técnicos de Telecomunicación, Licenciados en Psicología, Ingenieros Técnicos Navales y Licenciados en Filosofía, Licenciados en Ciencias de la Educación, Diplomados en Empresas y Actividades Turísticas, Diplomados en Gestión Comercial y Marketing, Ingenieros Técnicos en Explotación de Minas, Diplomados en Matemáticas y Licenciados en Matemáticas, Ingenieros Técnicos en Informática de Gestión, Diplomados en Gestión y Administración Pública, Licenciados en Investigación y Técnicas de Mercado, Grado en Ingeniería de la Edificación, Grado en Dirección y Creación de Empresas, Grado en Economía y Gestión, Licenciados en Filosofía y Letras, Licenciados en Sociología, Ingenieros Químicos, Licenciados en Pedagogía, Licenciados en Ciencias Ambientales, Licenciados en Psicopedagogía, Diplomados en Empresas y Actividades Turísticas(*), Diplomados en Magisterio(*), Licenciados en Ciencias Biológicas y Licenciados en Filología, Grado en Ciencias Jurídicas de las Administraciones Públicas, Ingenieros Tecnicos Diseño Industrial, Ingenieros Técnicos en Informática de Sistemas, Licenciados de Marina Civil, Licenciados Ciencias Geológicas, Licenciados en Documentación.

REQUISITOS ADMINISTRATIVOS

  • Solicitud por duplicado del modelo oficial.
  • Formulario de datos profesionales.
  • Domiciliación bancaria.
  • Fotocopia simple de DNI.
  • Fotocopia del título o en su defecto, certificación académica y justificante de haber abonado las tasas para la expedición del título que se hace constar en el anverso.
  • Tres fotografías tamaño carnet y una en formato digital JPG.
  • Certificado de antecedentes penales.

REQUISITOS ECONÓMICOS

  • Cuota entrada: 750 €. Ingreso en CCC: ES98-2080-0091-76-3040010385
  • Cuota trimestral ejerciente 90.80 €
  • Cuota trimestral no ejerciente 46.70 €

DOCUMENTOS

[icon name="icon-download" size="" color="" class="" /] Instancias colegiación

[icon name="icon-download" size="" color="" class="" /] Datos personales y profesionales

[icon name="icon-download" size="" color="" class="" /] Orden domiciliación directa SEPA

[icon name="icon-download" size="" color="" class="" /] Información avanzada protección de datos


 

 

 

El Colegio pone a disposición de sus colegiados todas las instalaciones a su servicio.

En cuanto a los cambios en su ubicación, en 1978, se traslada la sede del antiguo edificio de Sindicatos, a la calle Galera 21 - 2º Izda. de La Coruña, en un principio en régimen de alquiler, para más tarde, adquirirse el local en propiedad.

El 2 de marzo de 1999 se traslada la sede del Colegio a unos nuevos locales también adquiridos en propiedad, locales sitos en la céntrica calle de Juan Flórez de La Coruña, quedando la dirección y los teléfonos de contacto como sigue:

Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Galicia

[icon name="icon-home"] C/ Juan Flórez, 49 - 2º Dcha.

15004 - A Coruña

[icon name="icon-phone"] Telf.: 981 126 162

[icon name="icon-print"] Fax: 981 126 890

 

El Administrador de Fincas es un profesional con la formación adecuada para el desempeño de sus funciones. Para acceder al título, actualmente sólo hay dos fórmulas: la posesión de determinados títulos univesitarios superiores (licenciados en derecho, económicas...), o aprobar el plan de estudios de la Escuela Oficial de Administradores de Fincas, autorizado por el Ministerio de Fomento, cuya docencia imparten once Universidades españolas, mediante la creación de un título propio de cada una de ellas , con un mínimo de 180 créditos, y que se desarrolla en tres años.

Al margen de su preparación inicial, el Colegio mantiene la puesta al día de sus miembros, mediante circulares, charlas, cursillos, y a través de la revista "O Administrador". Asimismo, el colegiado tiene el asesoramiento de los servicios del Colegio (Jurídico, Administrativo, ...)

SUS FUNCIONES

El ejercicio profesional comprende todas las funciones conducentes al gobierno y conservación de los bienes encomendados, la obtención del rendimiento adecuado y al asesoramiento de las cuestiones relativas a los bienes inmuebles. En el desarrollo de estas funciones, el Administrador está facultado para realizar cuantos actos de administración y gestión sean necesarios, con observancia de las normas legales aplicables, la costumbre y la prudencia, sin otras limitaciones que las expresamente recibidas del titular de los bienes y aquéllas otras atribuídas en exclusiva a otras profesiones.

Así, en la administración de fincas arrendadas, se ocupa desde la selección del arrendatario, redacción y firma del contrato, constitución de la fianza, obtención de la cédula de habitabilidad, cobro de la renta, actualización de la misma, repercusiones, pago de los gastos e impuestos, incluído el IVA, aplicación de retenciones sobre el IRPF, gestionar el traspaso de locales comerciales, atender las obras de reparación y mejora, en su caso, y las obligaciones derivadas de las relaciones laborales con empleados del inmueble; liquidación al propietario, hasta la gestión sobre los morosos o asesoramiento sobre cualquier cuestión o incidencia en el arrendamiento.

En la gestión de comunidades de propietarios, le corresponden las obligaciones fijadas en el art. 20 de la LPH (velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios; preparar el plan de gastos e ingresos; atender a la conservación y entretenimiento de la casa; ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros; actuar, en su caso, como Secretario de la Junta, custodiando la documentación; y todas las demás atribuciones que le confiera la Junta) pero, al margen de las mismas, debe asesorar a la comunidad, controlar los proveedores, dar cuenta de siniestros a las compañías de seguros; ocuparse de las relaciones laborales con los empleados de la finca, aplicando las normas de convenio y las modalidades contractuales más favorables, practicando las liquidaciones de la Seguridad Social y las que fiscalmente procedan; llevar una adecuada contabilidad; advertir sobre la morosidad; y una función, quizá de las más importantes, que es el mantenimiento de la convivencia entre los componentes de la comunidad.

Cuando actúa como Secretario de la Comunidad, que es casi en todos los casos, de acuerdo con el Presidente debe convocar la Junta, asistir a la reunión, que normalmente dirige, redactar el acta y practicar las notificaciones que procedan. En el asesoramiento global a la comunidad, debe cumplimentar todas las obligaciones que incumben al inmueble, así como informar y cuando proceda tramitar la solicitud de ayudas o subvenciones a las que pueda tener derecho el edificio en los casos de rehabilitación o de obras de reparación protegidas.

CAMPO DE ACTUACIÓN

El campo de actuación comprende todo el sector inmobiliario, bien se trate de inmuebles rústicos o urbanos, en régimen de explotación directa, arrendamiento, propiedad horizontal o cualquier otro; así como la administración de cooperativas de viviendas y comunidades de propietarios para la construcción de sus viviendas, centros comerciales, campos y puertos deportivos, urbanizaciones con servicios, instalaciones y anejos comunes; entidades colaboradoras de la gestión urbanística y, en general, cuantos cometidos guarden relación con la administración de bienes inmuebles.

SUS GARANTÍAS

Independientemente de su formación, que en principio debería determinar una buena gestión, el Administrador de Fincas, a través de este Colegio, tiene concertado un seguro de responsabilidad civil en la que pudiera haber incurrido por omisión o negligencia en su actuación profesional.

Al margen de estas garantías, el Colegio ejerce su actividad disciplinaria cuando la actuación de sus profesionales se aparta de las normas profesionales o deontológicas.

El máximo órgano de la estructura colegial es la Junta de Gobierno, compuesta por un presidente, tres vicepresidentes, un secretario, un tesorero, un contable censor y seis vocales.

RELACION MIEMBROS JUNTA DE GOBIERNO

Presidente: D. Martín Bermúdez de la Puente González del Valle
Vicep. 1º: Dña. Mª Carmen Lavandeira Rábade
Vicep. 2º: D. Antonio José Maigler Ropa
Vicep. 3º: D. Félix Galocha López
Secretario: Dña. Teresa Suárez Agrasar
Tesorero: Dña. Mª Teresa Ferreiro Castro
Cont. Censor: Dña. Mª del Carmen Zaldívar Touriñán
Vocal 1º: Dña. Mª Carmen Peleteiro Gallego
Vocal 2º: D. José Fernández González
Vocal 3º: Dña. Mª Celeste Nieto García
Vocal 4º: D. Jesús Iglesias Casas
Vocal 5º: D. Juan Medina Rodríguez

 

Después de varios intentos en aras a conseguir una unificación de criterios en el desarrollo profesional, y para aprovechar el respaldo que produce profesionalmente la pertenencia a una organización colegiada, el 8 de julio de 1969 se crea el Colegio Nacional de Administradores de Fincas, con delegaciones en cada provincia de España. En La Coruña se fija la sede en el antiguo edificio de sindicatos en la calle Emilia Pardo Bazán, 27.

El 31 de octubre de 1981, se reorganiza toda la estructura colegial desapareciendo el Colegio Nacional y creándose a nivel central el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas, del cual forman parte todos los Colegios, con ámbito de influencia coincidente con las comunidades autónomas. En Galicia, en concreto, se crea el Colegio Territorial de Galicia que comprende las cuatro provincias gallegas.

 


[icon name="icon-download-alt" size="" color="" class="" /] Reportaje Fotográfico

[icon name="icon-download-alt" size="" color="" class="" /] Circular


 

 


[icon name="icon-download-alt" size="" color="" class="" /] Reportaje Fotográfico

[icon name="icon-download-alt" size="" color="" class="" /] Circular


 

 

Los días 29 y 30 de abril los Administradores de Fincas Colegiados de España, tuvo lugar el encuentro anual en Santo Domingo de la Calzada para renovar la ofrenda a nuestro Santo Patrón.

En la ofrenda además de pedir protección por los Administradores allí presentes, se recordó a los que ya no se encuentran entre nosotros. El Colegio Territorial de Valencia-Castellón tuvo el inmenso placer y honor de organizar este acto litúrgico-festivo. Amparados en San José y junto a nuestro patrón, ambos velaron para que los asistentes disfrutaran de los actos organizados, que con todo cariño se prepararon junto a las autoridades eclesiásticas, civiles y la cofradía del Santo.

José Sales Rodríguez Presidente del Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Valencia-Castellón


[icon name="icon-download-alt" size="" color="" class="" /] Reportaje Fotográfico

[icon name="icon-download-alt" size="" color="" class="" /] Programa


 

Ofrenda a Santo Domingo

Contacto

Juan Flórez 49, 2º derecha

15004 - A Coruña

Teléfono: 981 126 162

E-mail: coafga@coafga.org